海富臻园项目即海富御景二期位于哈市群力第七大道与丽江路交口,邻近地铁3号线和医大一院。总占地面积48801.89平米,总建筑面积174845.56平米,容积率3.5,绿化率为35%。项目的建筑造型为现代简欧风格,整体在充分满足居住舒适性的同时,力求使小区的整体气质更为现代、理性,建筑形体趋向单纯与完整,整体色调深沉而时尚。 海富臻园由1栋12层,4栋18层,1栋21层,1栋26层,1栋27层和1栋28层组成。相比于海富地产的其他项目,臻园的面积区间更大,户型更多样。规划以小户型为主,兼有温馨两居及少量大三居,适合公务员、事业单位、企业白领、个体业主等人群。
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各个空间户型方正,方便室内家具布置;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卫生间没有对外窗户;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公
次要空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;入户门进厨房需要穿过客厅;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊
次要空间不方正;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;
各个空间户型方正,后期空间利用率高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于1
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